Нацбанк планирует рефинансировать ипотечные займы в долларах по курсу 188,35 тенге

23 Ноября 2017 19:18

Национальный банк Казахстана планирует внести изменения в программу рефинансирования ипотечных займов, сообщает "Интерфакс-Казахстан" начальник управления по защите прав потребителей финансовых услуг и внешних коммуникаций Национального банка Казахстана Александр Терентьев.

Валютные займы, которые получены, до 1 января 2016 года планируется пересчитать по курсу 188,35 тенге.

"У нас были три проблемы - это заемщики, получившие займы в 2004-2009 годы, это 80% проблемные займы. Следующая проблема это валютные заемщики, обеспеченные жилой недвижимостью, это независимо от годов. Мы хотим включить всех заемщиков, обеспеченные жилой недвижимостью, мы ограничиваем 1 январем 2016 года, потому что в соответствии с законодательством у нас займы в валюте запрещены с 1 января 2016 года. Третья категория, это социально уязвимые слои населения.(. . .) Единственный способ это перевести в долгосрочную аренду тем же банкам, сроком где-то на 20 лет",  - сообщил Александр Терентьев в ходе круглого стола по защите прав потребителей финансовых услуг в четверг в Алматы.

По его словам, по предварительным данным, для реализации программы необходимо 160 млрд тенге.
       
"Предварительно, около 160 млрд тенге необходимо, чтобы все валютные займы физических лиц, обеспеченные жилой недвижимостью перевести по курсу 188,35 тенге", - уточнил А.Терентьев.

Источник финансирования, по его словам еще не определен.

"Пока мы сейчас ищем источники финансирования, поэтому однозначно, с учетом того, что в настоящее время Национальный банк реализует программу устойчивости финансового сектора, там огромные расходы, поэтому нам надо искать какие-то источники дополнительные совместно с правительством", - отметил Александр Терентьев.

По его словам, пересчету подлежат 25-30 тыс. займов.

"Сроки пока не определены, так как источник финансирования еще не определен. Как только будет определен источник финансирования, мы сможем под это финансирование подвести какие-то программы, разработки, дополнения", - сказал Александр Терентьев.

Как сообщалось, 10 апреля 2015 совет директоров Нацбанка одобрил программу рефинансирования ипотечных займов на сумму 130 млрд тенге.

Согласно основным параметрам программы, рефинансированию подлежат ипотечные жилищные/ипотечные займы, выданные в период с 2004 по 2009 годы, по которым залогом выступает единственное жилье заемщика, его супруги (супруга) и залогодателя.

Займы рефинансируюся по ставке вознаграждения не более 3% годовых, предусматривается конвертация валютных займов в тенге, увеличение срока займа до 20 лет.