Как сэкономить при покупке жилья
Налоги – это не только обязанность и обременение, как мы привыкли их воспринимать. Зная налоговое законодательство, на налогах можно еще и сэкономить. Например, при выплате ипотеки.

Что такое вычеты?
Отечественный Кодекс о налогах и других обязательных платежах в бюджет предоставляет гражданам страны право поставить на налоговые вычеты часть выплат. Как объяснили abctv.kz в управлении разъяснительной работы департамента государственных доходов по Алматы, статья 166 Налогового кодекса предусматривает целый ряд налоговых вычетов "за каждый месяц в течение календарного года независимо от периодичности выплат". В частности, на вычеты можно поставить: 
1) сумму в минимальном размере заработной платы, установленном законом о республиканском бюджете и действующем на дату начисления дохода, на соответствующий месяц, за который начисляется доход. Общая сумма налогового вычета за год не должна превышать общую сумму минимальных размеров заработной платы, установленных законом о республиканском бюджете и действующих на начало каждого месяца текущего года;
2) сумму обязательных пенсионных взносов в размере, установленном законодательством Республики Казахстан о пенсионном обеспечении;
3) сумму добровольных пенсионных взносов, вносимых в свою пользу в соответствии с законодательством Республики Казахстан о пенсионном обеспечении;
4) сумму страховых премий (периодических страховых взносов, в случае если договором предусмотрена уплата страховых премий в рассрочку), вносимых в свою пользу физическим лицом по договорам накопительного страхования;
5) суммы, направленные на погашение вознаграждения по займам, полученным физическим лицом – резидентом Республики Казахстан в жилищных строительных сберегательных банках на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий на территории Республики Казахстан, в соответствии с законодательством Республики Казахстан о жилищных строительных сбережениях;
6) расходы на оплату медицинских услуг (кроме косметологических) в размере и на условиях, установленных пунктом 6 статьи 166.

И что это даст?
Экономию по налогам – с вас будут меньше удерживать индивидуальный подоходный налог. Примерный расчет таков: заработанная плата работника составляет 100 000 тенге. Для определения дохода, который в последующем облагается индивидуальным подоходным налогом (а облагается она у источника выплаты, то есть работодатель удерживает и оплачивает в бюджет), отнимаются 1 МЗП (24 459 тенге), пенсионные взносы (10%), сумма вознаграждения (к примеру 15 000 тенге). Оставшийся итог облагается 10% налогом.

У меня ипотечный кредит. Значит, я могу не платить ИПН?
Не совсем. На вычеты можно поставить лишь ипотечные займы, полученные в жилищных строительных сберегательных банках. В Казахстане такой один – «Жилстройсбербанк». 

У меня заем в ЖССБ. Как поставить на вычеты этот кредит?
Чтобы применить вычеты по ипотечному займу в «Жилстройсбербанке», необходимо написать своему работодателю заявление о применении таких вычетов при определении дохода работника, облагаемого у источника выплаты. Не забудьте: на вычеты ставится только сумма вознаграждения по займу, не сумма ежемесячного займа целиком.  

При этом, подчеркивают в департаменте госдоходов, важно помнить: право на налоговый вычет предоставляется налогоплательщику по доходам, получаемым только у одного из работодателей, на основании поданного им заявления и при наличии договора банковского займа с жилищным строительным сберегательным банком. Так что, если вы работаете в двух местах, имейте в виду: сразу двум работодателям такие заявления подавать нельзя. 

Прочитать другие советы можно здесь.