Инвестиции в жилищное строительство выросли на треть

С начала года в республике уже построено 4,6 млн квадратных метров.

19 Июня 2018 19:54 Автор: Карина Алимова
Инвестиции в жилищное строительство выросли на треть, строительство, недвижимость, жилая недвижимость, инвестиции,Нурлы Жер
Фото: Максим Морозов

Инвестиции в отрасль жилищного строительства за первые пять месяцев года увеличились на 29,9% в годичном выражении, составив 391 млрд тенге. Об этом на заседании правительства в своем отчете о реализации государственной программы «Нурлы жер» сообщил вице-министр по инвестициям и развитию РК Роман Скляр.

По его данным, за январь-май 2018 года в республике по всем источникам финансирования введено в эксплуатацию 4,6 млн квадратных метров жилья, что на 2,7% больше аналогичного периода 2017 года. При этом г-н Скляр напомнил, что в этом году по программе «Нурлы жер» планируется возвести не менее 12,1 млн квадратных метров жилья, что вдвое больше, чем на заре обретения независимости в 1991 году.

«За счет бюджетных средств за пять месяцев текущего года наибольший объем жилья введен в Астане и Алматы, а также в Мангистауской области. Значительный рост темпов ввода жилья отмечается в Алматинской, Южно-Казахстанской, Мангистауской и Западно-Казахстанской областях. Вместе с тем в четырех регионах темпы роста жилья к уровню 2017 года снизились: в городах Астане, Алматы, Кызылординской и Павлодарской областях», – сообщил Роман Скляр.

Всего на реализацию программы в республиканском бюджете 2018 года предусмотрено 148,6 млрд тенге. Основная часть финансирования пойдет на подведение инженерных коммуникационных систем к районам жилищной застройки. Для своевременного ввода жилых объектов на инженерную инфраструктуру в текущем году из республиканского бюджета предусмотрен расход в объеме 69,8 млрд тенге.

«На сегодня из предусмотренных средств согласно планам финансирования перечислено 10,6 миллиарда тенге. Из них освоено 9,2 миллиарда тенге, или 86,8 процента. Низкий объем освоения выделенных средств отмечен в Западно-Казахстанской, Кызылординской областях и в Астане. Учитывая задачу текущего года по вводу не менее 12,1 миллиона квадратных метров нового жилья, всем акиматам необходимо своевременно осваивать выделенные средства. В целом по республике планируется обустроить жилищные районы тысячи километров сетей», – отметил вице-министр.

На арендное жилье местным исполнительным органам выделяется 26,9 миллиарда тенге, на кредитование вкладчиков АО «Жилстройсбербанк» – 24 миллиарда тенге, на погашение обязательств по пилотному проекту «Снос аварийного жилья» в Астане – 20 миллиардов тенге, на субсидирование займов частных застройщиков – 7,9 миллиарда тенге.

«В рамках первого направления программы «Нурлы жер», то есть «арендное жилье без права выкупа для уязвимых слоев населения» в текущем году планируется построить 3470 квартир. По состоянию на 1 июня текущего года в стране введено 434 арендных квартиры. Из предусмотренных 26,9 миллиарда тенге до регионов доведено 8,5 миллиарда тенге. Из них освоено 8,2 миллиарда тенге, или 96,3 процента. Низкое освоение средств наблюдается в Кызылординской и Павлодарской областях», – сообщил г-н Скляр.

По второму направлению «Нурлы жер», а в частности строительству кредитного жилья по системе жилищно-строительных сбережений, направляется 277 млрд тенге, оборачиваемых каждые два года в рамках облигационных займов. Для реализации данного направления из Национального фонда акиматам в 2016 году через холдинг «Байтерек» было выделено 67 млрд тенге.

«С 2017 года дополнительно перенаправляются в пользу акимата выделенные средства холдинга «Байтерек», фонда «Самрук-Казына». На текущий год планируется предоставить финансирование акиматом на 100,9 миллиарда тенге для реализации 141 проекта, что обеспечивает строительство 9428 квартир. По состоянию на 1 июня текущего года акиматами привлечено 34 миллиарда тенге, обеспечен ввод в эксплуатацию 35 тысяч квадратных метров жилья», – доложил заместитель министра по инвестициям и развитию.

Для стимулирования строительства жилья частными застройщиками планируется просубсидировать кредиты на 152 млрд тенге. Что обеспечит, надеются в министерстве, строительство 600 тысяч квадратных метров жилья.

«На сегодня банками одобрено 40 проектов с суммой кредитов на 39,1 миллиарда тенге. Из них заключены договоры субсидирования по 33 проектам на 31,9 миллиарда тенге. В рамках данных проектов частными застройщиками сданы в эксплуатацию 57,6 тысячи квадратных метров. Из них в 2017 году – 8,4 тысячи квадратных метров, в 2018 году – 49, 2 тысячи квадратных метров», – привел данные Роман Скляр.

Что касается темпов развития индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то в текущем году инженерными коммуникациями обустраивается порядка 40 тысяч земельных участков. Наибольшее количество земельных наделов обеспечено инженерной инфраструктурой в Актюбинской, Алматинской, Кызылординской и Карагандинской областях. В Мангистауской и Северо-Казахстанской областях, напротив, проекты по обустройству земельных участков отсутствуют.

Карина Алимова