Темпы строительства замедлились

Нацбанк предоставит экономике Казахстана длинное кредитное плечо на 3,5 трлн тенге, треть из которых пойдет на ипотеку.

12 Июня 2018 12:44 Автор: Ботагоз Омар
Темпы строительства замедлились, строительство, недвижимость, жилая недвижимость, Нацбанк РК, Тимур Сулейменов, Бахыт Султанов, Данияр Акишев, 7-20-25,ипотека
Фото: inform.kz

Строительная отрасль Казахстана показывает неравномерную динамику на протяжении года. После роста сектора в I квартале этого года на 5,9% в годовом выражении ближе к концу полугодия приблизились к нулю. Об этом во вторник в ходе заседания правительства сообщил министр национальной экономики (МНЭ) Тимур Сулейменов, подводя итоги социально-экономического развития и исполнения республиканского бюджета за пять месяцев 2018 года.

«Динамика роста строительной отрасли, увеличившись до 5,9 процента в I квартале, приблизилась к нулевому значению по итогам января-мая, до 0,3 процента», – отметил глава МНЭ РК.

По его словам, замедление обусловлено снижением работ по модернизации Павлодарского нефтехимического завода, по строительству магистральных трубопроводов и промышленных объектов, а также многофункционального комплекса «Абу-Даби Плаза».

По данным МНЭ, в отрицательной зоне в сфере строительства остаются три региона: Астана, Павлодарская и Атырауская области. При этом в данных регионах ситуация улучшилась по сравнению с предыдущим месяцем. В Атырауской области негативное значение сократилось с -8,2% до -3,1%, в Павлодарской области – с -35% до -18,6%, в Астане – с -23,8% до -22,8%.

В доле строительства немалую роль занимает возведение объектов социальной инфраструктуры. Министр финансов Бахыт Султанов, представляя итоги исполнения государственного бюджета за пять месяцев 2018 года, отметил, что в республиканском бюджете на строительство 1,05 тыс. местных объектов предусмотрено 477 млрд тенге. Из них в органах казначейства зарегистрированы обязательства на сумму 311 млрд тенге, или 65% к плану на год.

«Не приняты обязательства на сумму 166 миллиардов тенге, в том числе 68 миллиардов тенге – продолжающиеся проекты и 95 миллиардов тенге – новые проекты. Из новых проектов по состоянию на 1 июня текущего года подведены итоги на сумму 37 миллиардов тенге. При этом сэкономлено 3,4 миллиарда тенге. На сумму 72 миллиарда тенге только объявлены конкурсы», – проинформировал главный финансист страны.

Вместе с тем по состоянию на 1 июня 2018 года еще не объявлены конкурсы на сумму 23 млрд тенге на строительство 95 объектов: Астана – на 7,6 млрд тенге, Алматинская область – 4,4 млрд тенге, Павлодарская и ВКО – по 3,5 млрд тенге, Мангистауская – 2,7 млрд тенге, Костанайская – 2,4 млрд тенге.

О том, какие меры предпринимаются Национальным банком для оживления темпов ипотечного кредитования, рассказал председатель Национального банка РК Данияр Акишев. Как подчеркнул банкир, в рамках реализации инициатив главы государства Нацбанк работает над обеспечением долгосрочного кредитования экономики и над повышением доступности жилья путем развития ипотечного кредитования.

На законодательном уровне предполагается внедрение инструментов, удлиняющих сроки фондирования банков. Например, введение сберегательных депозитов позволит иметь банкам более длинное и предсказуемое фондирование.

«В целях развития долгосрочного кредитования будет реализован также ряд следующих мер: 200 миллиардов тенге банки получат в рамках программы «7-20-25» уже в ближайший год, которые направят на ипотечное кредитование. В перспективе сумма достигнет триллиона тенге, что позволит удвоить текущий объем ипотечного портфеля банков до двух триллионов тенге», – отметил Данияр Акишев.

Кроме того, 200 млрд тенге банки получат на пять лет в рамках запускаемой программы инвестиций средств ЕНПФ в облигации банков. Поскольку размещение облигаций предполагает обязательное паритетное участие рыночных игроков, банки удвоят сумму привлечения.

«1,2 триллиона тенге – это сумма кредитов, которые выдадут банки – участники программы оздоровления. На сегодняшний день рефинансировано 865 миллиардов тенге, из которых выдано новых кредитов на сумму 170 миллиардов тенге. 654 миллиарда тенге – в рамках программы оздоровления банки получили субординированные займы на 15 лет, которые могут быть направлены на кредитование в ближайшее время. Триллион тенге – сумма, на которую Казкоммерцбанк приобрел ГЦБ Минфина. Потенциально эти средства будут высвобождаться банком для кредитования», – заявил Акишев.

«В целом с учетом новых займов в рамках программы оздоровления, программы «7-20-25», облигационной программы ЕНПФ общая сумма длинного фондирования банков увеличится на 3,5 триллиона тенге в ближайшие полтора-два года», – заключил глава Нацбанка.

По словам главного банкира страны, эти показатели обеспечат, с одной стороны, достаточное предложение длинных кредитных ресурсов, а с другой – не приведут к усилению инфляционного давления в экономике.

Ботагоз Омар